Печатать

Призрачные метры липецких дольщиков

Призрачные метры липецких дольщиков
233 2 0
Чем ближе президентские выборы, тем острее общественная полемика по насущным вопросам и тем внимательнее и оперативнее в решениях чиновники. Надежда на предвыборную активность позволяет сдвинуть с мёртвой точки многолетнюю проблему обманутых дольщиков Липецка.

Надо отметить, что «передовой» Липецк и здесь смог обогнать своих соседей. Из общего объема незавершенного в Черноземье строительства в 195 тыс. кв. метров более половины – липецкие «призрачные метры». Да что уж там, только на липецкий «Эксстроймаш» (группа компани СУ-5 – структура депутата облсовета Михаила Захарова), заявивший в ноябре 2017 года о банкротстве, приходится 10 незавершенных домов с площадью жилья 102,5 тысяч кв. метров. С мая 2017 года банкротится липецкий «Риелторский центр “Строй-град”» — в нем введено внешнее управление. В портфеле застройщика – два незавершенных дома совокупной жилплощадью 19 тысяч кв.м в жилом комплексе на улице Неделина.

Речь, по официальным данным, идет о 2000 липецких семей, которые не могут получить свои, уже оплаченные квартиры, 300 семей – в наиболее тяжёлом положении. Правда, местные активисты движения за права обманутых дольщиков называют цифры общего числа обманутых собственников, по меньшей мере, в два раза большие. Это клиенты застройщиков, сорвавших сроки строительства и сдачи жилых домов: «Эксстроймаша» (аффилирован с банкротящимся СУ-5), «Строй-града», СУ-10 треста «Липецкстрой», СК «Велес», «50 лет НЛМК», «ЛИСКа» и АО ЛИС (Липецкая ипотечная корпорация).


Отчаявшиеся получить жильё люди несколько раз выходили на уличные акции. Последняя была в феврале. У областного Дома культуры тогда собрались более двух сотен человек, большинство – всё те же дольщики «Эксстромаша» (СУ-5), несостоявшиеся жители микрорайона «Елецкий». Многие из них ради нового жилья продали свои квартиры, взяли ипотечные и обычные кредиты, вложили в стройку материнский капитал. И теперь семьям негде жить, они снимают жилье и выплачивают деньги банкам, практически лишенные надежды въехать в собственную квартиру.

В тот день дождаться прибытия ответственных лиц из администрации города обманутым липчанам не удалось. Правда, неделей раньше прошла долгожданная встреча дольщиков с главой Липецка Сергеем Ивановым. Градоначальник уверенно говорил, что избежать худших сценариев для решения этих крайне болезненных для людей проблем можно, если грамотно приложить усилия города и области, четко скоординировать действия властей, застройщиков, инвесторов и детально продумать алгоритмы работы. 

- Наши дольщики брошены властью не будут. Однозначно. Мы разберемся по каждому адресу, - уверил липецкий мэр. 

Близость ли президентских выборов или иные причины подстегнули липецких чиновников к активным действиям, но вопросы по конкретным адресам долгостроя впервые за несколько лет стали решаться. За месяц, что прошел со времени встречи с мэром, у некоторых объектов появились новые застройщики и даже даты сдачи.

Новый подрядчик появился у долгостроя «со стажем» по улице Агрономической от обанкротившегося «Строй-града». 

«В начале марта был заключен договор, по которому завершит строительства дома дольщиков ООО СУ-11 «Липецкстрой-Л», - сообщили ИА «SM-News» в региональном главке строительства и архитектуры. - Очень скоро площадка будет освобождаться от разнообразного имущества, которое не относится к незавершённому объекту, после чего строительно-монтажные работы будут возобновлены. В ближайшее время объект будет переведен новым застройщиком на свой баланс». 

Остальные два дома, брошенные «Строй-градом», по улице Неделина и Неделина-Фрунзе взялись доделать тамбовчене – компания «Сталь М». Дом на пересечении улиц должен быть сдан к концу мая 2018 года. 

Конструктивного диалога вместо потока оправданий дождались дольщики «Эксстроймаша». Застройщик возобновил работы по мере распродажи имущества злополучного СУ-5 депутата Михаила Захарова (теперь уже – фигуранта уголовного дела).


Будущие жители домов 8, 9 и 10 по улице Свиридова в микрорайоне «Европейский» встретились с заммэра Липецка Михаилом Щербаковым. Руководитель ОАО «Эксстроймаш» Сергей Ельчанинов на этой встрече доложил о состоянии дел. По его словам, первый транш на 40 млн рублей от реализации имущества СУ-5 уже получен. Работы возобновлены. Так, к июлю пройдет опрессовка отопления дома № 10, будут сданы первая и вторая очереди, а до конца лета 2018 года дом должен быть сдан. Работы по домам 8 и 9 также активизированы. По мере поступления средств от продажи имущества обанкротившегося СУ-5 дома будут достроены. Если запланированные сделки по банкротству осуществятся, то владельцы квартир в 9-м доме получат жилье до середины 2019 года, а жители 8-го дома въедут к зиме того же года. 

- Эти объекты будут завершены, люди могут на это рассчитывать. Мы плотно взялись контролировать этот вопрос – администрация города и лично мэр. Мы ведем работу с подрядчиком и стараемся сделать ее максимально прозрачной для владельцев жилья, - уверил нас Михаил Щербаков, пообещав проводить встречи на стройке каждые две недели.

По остальным адресам-долгостроям прогнозы менее оптимистичные, пока – на уровне планов и «проработок». По словам руководителя облуправления строительства и архитектуры Александра Пушилина, ситуация с 21 дольщиком фирмы «Велес» после судов и разбирательств движется к разрешению. В настоящее время ожидаются ответы от двух потенциальных инвесторов, которым предложено забрать площадку в том же «Елецком» за символическую цену. Это позволит возобновить стройку. Дольщикам после выбора застройщика предстоит ждать сдачи объекта полтора года или рассмотреть варианты готового жилья в других домах.

Дольщики домов «Липецкой ипотечной корпорации», которая сменила руководство, могут рассчитывать на конкретные сроки завершения стройки. Так, дом 2/9 в м-не «Елецкий», по словам Александра Пушилина, будет сдан в конце 2018 года, а дом 3/1 – в 2019-м. От нового директора власти ждут график работ по этим домам.

Один из самых сложных – вопрос по многолетнему долгострою на улице 50 лет НЛМК. В ситуации с ним, говорит Пушилин, есть юридические ошибки. Однако и здесь власти предлагают два варианта. Один – новый подрядчик. Чтобы повысить привлекательность проблемного объекта власти предлагают инвестору в качестве компенсации участок рядом с недостроем в 1,3 га. Стройка требует минимум 150 млн рублей вложений, а если достраивать и те секционные блоки, которые предыдущий подрядчик собирался строить без согласования – так и все 270 млн. Другой вариант – получение другого готового жилья, даже если у людей нет документов на секции, за которые они заплатили. Но этот вариант потребует изменения областного закона о защите прав дольщиков. В настоящее время идет юридическая работа.

Итак, "призрачные метры" липецких дольщиков начинают приобретать материальные очертания. Но измученные потерями люди не верят уже ничему.

- Конечно, мы рады, что власть обратила на нас внимание. Но мы уже не верим ни застройщикам, ни чиновникам. Ведь и эти обещания могут растянуться на годы – гарантии нет. Пока появляется лишь слабая надежда, что если не мы, то хотя бы наши дети получат квартиры, принадлежащие нам по праву», - с горечью поделилась с нами одна из обманутых собственниц. 

А нам остается следить за ситуацией. И надеяться, что деловая чиновничья активность не угаснет после президентских выборов.

Мы теперь в телеграмм, присоединяйтесь smnewslive
Независимый онлайн-проект для публикации жалоб граждан
Все права на материалы, опубликованные на сайте sm-news.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законом об авторском праве. Использование материалов допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, на которой размещен материал.

Сюжеты по теме

18 Мая 2018
В Липецке находится в коме поражённый молнией строитель В Липецке находится в коме поражённый молнией строитель
18 Мая 2018
Жительница Липецкой области ответит в суде за убийство блокадницы Ленинграда Жительница Липецкой области ответит в суде за убийство блокадницы Ленинграда
17 Мая 2018
В Липецке из цирка сбежал обиженный медведь В Липецке из цирка сбежал обиженный медведь
Все сюжеты по теме

Новости партнеров

Рекомендуем

сегодня
В Волгограде проводят проверку после аварийной посадки турецкого самолёта из-за разгерметизации В Волгограде проводят проверку после аварийной посадки турецкого самолёта из-за разгерметизации
сегодня
Трамп верит в успех КНДР после подписания соглашения с Китаем Трамп верит в успех КНДР после подписания соглашения с Китаем
сегодня
Путин заявил о значительном росте товарооборота с Индией Путин заявил о значительном росте товарооборота с Индией
Все рекомендации

Комментарии (0)

Опрос

Считаете ли Вы новое правительство России правительством народного доверия?

Посмотреть результаты

Партнеры

Редакция ИА "SM News" публикует наиболее актуальные материалы о работе

SM-News in English
Яндекс.Метрика